Hanoi Melody Residences: Xu hướng chọn nhà của lớp trung lưu trẻ

Trần Lâm 63 lượt xem 7 Tháng Năm, 2023

Nhóm trung lưu trẻ tại Việt Nam đang tăng nhanh kéo theo sự gia tăng về nhu cầu nhà ở, đồng thời thay đổi thị hiếu mua nhà

Nhận diện căn hộ được ưa chuộng

Cuối năm 2022, khi có trong tay 2 tỷ đồng sau 8 năm tích lũy, vợ chồng chị Nguyễn Nhung (32 tuổi) quyết định mua căn hộ 2 phòng ngủ rộng hơn 80 m2 tại dự án Hanoi Melody Residences, khu vực Tây Nam Linh Đàm.

Với tổng thu nhập hai vợ chồng khoảng 40 triệu đồng/tháng, gia đình chị Nguyễn Nhung nằm trong nhóm các hộ gia đình trung lưu đang tăng nhanh ở Hà Nội. Theo số liệu của Oxford Economics, hộ gia đình trung lưu tại Hà Nội có thu nhập từ 240 triệu đến 840 triệu đồng/năm. Từ năm 2015 đến năm 2022, số hộ gia đình này đã tăng từ gần 700 nghìn hộ lên gần 1,2 triệu hộ.

Tầng lớp trung lưu cao ở Việt Nam (nhóm người dân có thu nhập từ 50-110 USD/ngày) dự kiến sẽ tăng trung bình trung bình 17%/năm trong giai đoạn từ 2021 đến 2030… Trước đó, World Data Lab (Anh) cũng dự đoán, Việt Nam sẽ có thêm 23,2 triệu người thuộc tầng lớp trung lưu vào năm 2030, trở thành một trong các nước có lượng người thuộc tầng lớp trung lưu tăng mạnh nhất trong thập kỷ hiện tại.

v1
Dự án Hanoi Melody Residences được bao bọc bởi hệ thống công viên, sông hồ xanh mát.

Sự gia tăng của tầng lớp trung lưu đẩy nhu cầu nhà ở gia tăng. Theo các chuyên gia, tầng lớp trung lưu trẻ đang là thế hệ tạo nên những tiêu chuẩn và cảm hứng mới cho thị trường bất động sản, đặc biệt tại phân khúc trung – cao cấp.

Trong tọa đàm “Đánh giá triển vọng thị trường chung cư Hà Nội 2023 – 2025 và công bố báo cáo: Dự báo xu hướng phân khúc chung cư trung – cao cấp Hà Nội năm 2023”, TS. Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển thương hiệu và cạnh tranh chia sẻ về xu hướng sống và chọn nhà của nhóm này.

Theo đó, tầng lớp trung lưu trẻ cởi mở với những trải nghiệm sống mới, có kỳ vọng cao với sự linh hoạt và trải nghiệm trọn vẹn. Lựa chọn một không gian sống với họ không chỉ là một nơi để ở đơn thuần mà còn là tiện ích giải trí, không gian để đảm bảo sống gần gũi, thân thiện với môi trường…

Theo khảo sát quý 4/2022 của One Housing, 58% gia đình trung lưu tại Hà Nội mua chung cư với mục đích để ở. Khi được hỏi về động lực mua chung cư, 24% hộ trung lưu cho biết, muốn nâng cao chất lượng cuộc sống, 21% muốn tận hưởng tiện ích cao cấp, 20% muốn xây dựng không gian riêng cho bản thân và gia đình, còn lại mong muốn tìm kiếm lợi nhuận trong tương lai.

v2
Dự án cung cấp nhiều tiện ích hiện đại cho cư dân.

Cũng theo khảo sát này, khi lựa chọn mua chung cư, gia đình trung lưu thường chọn chung cư 2 phòng ngủ có giá từ 2,2 đến 5,4 tỷ đồng. Những căn hộ này thường có diện tích 52-84m2 phù hợp cho gia đình từ 3 đến 4 thành viên. Nhóm gia đình này ưu tiên gần nơi làm việc, trường học, thay vì gần trung tâm thành phố.

Căn hộ được lớp trung lưu trẻ lựa chọn

Bài viết cùng chủ đề:

    Bn sao bds

    5 thách thức cho thị trường bất động sản

    Thị trường bất động sản Việt Nam đã qua 3+1 chu kỳ phát triển, nhiều dấu hiệu cho thấy chu kỳ thứ tư đang bắt đầu. Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn đang đối mặt với những thách thức. Trước hết, đó là thách thức về đồng bộ hóa hệ thống thể chế...
    1 13

    Hướng đi mới của gã khổng lồ bán lẻ Aeon tại Việt Nam?

    Sau thành công của các mô hình kinh doanh trung tâm thương mại và cửa hàng tiện lợi, tập đoàn bán lẻ khổng lồ Nhật Bản Aeon tiếp tục có một hướng đi mới với mô hình Super Supermarket. Mới đây, gã khổng lồ bán lẻ Nhật Bản đã khai trương một cửa hàng tại...
    3 12

    TP.HCM thúc đẩy hợp tác phát triển với các tỉnh vùng Tây Nguyên

    UBND TP.HCM cho biết, trong khuôn khổ Chương trình sơ kết hợp tác phát triển kinh tế – xã hội giữa TP.HCM với các tỉnh vùng Tây Nguyên kéo dài từ ngày 3 – 7/4 sẽ diễn ra rất nhiều hoạt động kết nối, xúc tiến thương mại giữa hai địa phương. Cụ thể, trong...
    2 14

    Tập đoàn Prudential công bố Báo cáo Tài chính năm 2023

    Báo cáo tài chính thường niên tập trung vào các chỉ số tài chính trọng yếu, lần lượt theo tỷ giá cố định (và tỷ giá thực tế) như sau: Lợi nhuận từ hoạt động khai thác mới tăng 45% theo tỷ giá cố định (43% theo tỷ giá thực tế) đạt tương đương 3.125...
    1 10 e1712202997839

    Dịu dàng sắc trắng tinh khôi của hoa loa kèn tháng Tư

    Được ôm ấp bởi núi rừng trầm tĩnh nơi cố đô Hoa Lư, (Ninh Bình), đền vua Đinh Tiên Hoàng ghi dấu ấn với du khách không chỉ bởi những giá trị lịch sử mà còn từ từng chi tiết kiến trúc cổ kính, thâm nghiêm. Thuộc địa phận xã Trường Yên, huyện Hoa Lư,...

Được quan tâm